合生：商业地产以自持为主 望对现金流贡献两成

2012年5月11日，南方都市报援引合生创展表述称，商业地产是合生创展大力发展的领域，希望能够对现金流有10%～20%左右的贡献度，且原则上优质商业资产以自持为主，销售为辅，具体则视实际情况和企业发展需要而定。

据合生创展透露，集团在商业地产方面的主营业务涵括“城市综合体、精品写字楼、高端商业、酒店和高尔夫度假、科技产业园、文教地产、养老地产”七大业务板块。

关于商业地产，合生创展执行董事、副主席兼财务总监张懿3月30日在业绩会上曾称，主席朱孟依表示公司未来两年的重心在商业地产，重点发展商业地产和产业地产。

据介绍，在区域发展策略上，华南区域的发展规划与合生创展集团整体规划一致，在业务上采取“稳步发展住宅地产，大力发展商业地产，创新发展产业地产”，三线并进。

其中，住宅地产形成高端物业系列、高档住宅系列、精品大盘系列和都市湾区系列四大成熟的住宅产品线。商业地产则大部分以租售两旺的核心地段写字楼为主，且集中在一线城市的核心商业地段。产业地产方面，合生创展摒弃传统的低端工业地产套路，走具有创新性和高附加值的产业地产开发之路。